一棟 マンション 調布市
1億1280万円

価格
1億1280万円
建物名
調布市多摩川3丁目マンション 9戸一括売買#202101NEW#
入居可能日
要相談
建物種別
マンション
専有面積
537.87 m²
土地面積
306.00 m²
土地の権利
普通賃借権
表面利回り
6.5%
管理費
0円/月
所在地
東京都調布市多摩川
空室状況
入居中
最寄り駅
京王多摩川駅 (徒歩で12分)
京王相模原線
お問い合わせ

詳細

間取り
一棟
築年
1975
想定年間家賃収入
¥7,332,000/年
取引形態
専任媒介
入居状況の詳細
-
その他費用


バルコニー使用料:月額10,760円/その他:月額61,227円/管理費:62,100円/修繕積立金:67,760円
最終情報更新日
2023年1月12日
次回更新予定日
2023年4月12日

間取り

調布市 多摩川 一棟 {building type} 間取り

物件詳細

2路線2駅利用可
京王相模原線『京王多摩川』駅徒歩12分
JR南武線『矢野口』駅徒歩11分

◇鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
◇昭和50年9月築
◇総戸数15室の内9室が売買対象
◇管理会社 株式会社大京アステージ(巡回)

◇修繕履歴
2015年9月大規模修繕工事(屋上防水、外壁塗装等)実施済み。
2019年11月共用部LED化工事実施済み。

【専有面積】
1階(2室)42.28㎡/26.98㎡
2階(3室)26.86㎡/29.85㎡/34.02㎡
3階(1室)34.02㎡
4階(3室)34.02㎡/26.86㎡/29.85㎡ 合計284.74㎡

【管理費(月額)】
1階 9200円/5900円
2階 5900円/6500円/7400円
3階 7400円
4階 7400円/5900円/6500円 合計69500円

【修繕積立金(月額)】
1階 10060円/6420円
2階 6390円/7100円/8100円
3階 8100円
4階 8100円/6390円/7100円 合計67760円

【解体準備金(月額)】
1階 9091円/5801円
2階 5777円/6418円/7315円
3階 7315円
4階 7315円/5777円/6418円 合計61227円

【バルコニー使用料(月額)】
2階 1290円/1120円/1980円
3階 1980円
4階 1980円/1290円/1120円 合計10760円

◇9室中8室賃貸中(2022年10月1日現在)
◇賃料7332000円/年
◇利回り6.50%

▼借地条件
借地期限:2035年09月(残存期間:12年)

▼駐車場
無し

▼備考
・その他費用 解体準備金月額61227円
・【間取り】1LDK×2室、2DK×1室、2K×4室、1DK×2室
・住戸数9戸、専有面積:26.86㎡~42.28㎡

建築確認番号:第KBIYKH20100583号

自社物件番号:12394006

設備

投資
オーナーチェンジ

交通

京王多摩川駅 (京王相模原線)線
  • 徒歩12分

地図

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建物種別
一棟 マンション
専有面積
537.87 m²
価格
1億1280万円
入居可能日
引渡し日相談
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対応可能言語英語, 日本語, 簡体字, 繁体字